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leopol72 23/05/24 13:08
Ha respondido al tema Donación o transferencia - Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones
A cada uno lo suyo...Si uno no ingresa  nada, el importe de esa cuenta no es suyo, aunque aparezca como titular al 50%. Pero ojo, si fuera un matrimonio en gananciales, habría que ver el origen de los ingresos, ya que si son rendimientos del trabajo, aunque sean de uno de los dos, son gananciales, y los propios rendimientos de la cuenta también. Por tanto, en ese caso, ese saldo si es propiedad de ambos al 50%
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leopol72 20/05/24 16:56
Ha respondido al tema Pago impuesto sucesiones sin tener la declaración de herederos
Puedes y debes, de hecho, todos debeis de presentarla, en función de lo mas previsible, a partes iguales. Cuantos mas se pongan de acuerdo y lo hagan con los mismos datos, por ejemplo con los valores de referencia, mejor.Las discusiones y acuerdos las podeis dejar para después, pero la liquidación de sucesiones no
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leopol72 17/05/24 12:50
Ha respondido al tema Duda: ITPAJD y Extinción de condominio
El segundo caso es viable, y mucho mas favorable. No tienen por qué dudar de la naturaleza real de la operación.Otra cosa es por ejemplo que compres una pequeña proporción de un bien y luego instes a continuación la extinción del condominio y te quedes con todo, eso es claramente una compra encubierta. En tu caso, al venir de donación, esa interpretación está descartada
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leopol72 16/05/24 11:10
Ha respondido al tema Se puede cambiar el titular del catastro con sólo los testamentos??
En el catastro son menos "tiquis miquis" que en otros registros, lo que les importa es que alguien vivo se haga cargo del inmueble y con ello, aseguren el cobro de los impuestos, por eso te lo han aceptado, les viene mejor que esté a nombre de alguien a quien se pueda perseguir que a nombre de un fallecido. Si te descuidas te aplauden, les has quitado un problema...
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leopol72 14/05/24 13:45
Ha respondido al tema Impuestos sobre ganancias
En tu declaración de la renta tendrás que incluir todas esas operaciones, y si son compensables, que en el caso que pones si lo serían, al final solo pagas por el beneficio neto obtenido en todo el año.
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leopol72 13/05/24 13:45
Ha respondido al tema Tributación alquiler inquilina morosa.
Si no pones los saldos morosos y declaras por el total teórico recibido, nadie te va a decir nada ya que si acaso, estarás tributando de mas y no de menos. Por otro lado, vas a tener menos complicaciones y no tendrás que hacer luego complementarias.Yo solo los pondría si no hay esperanzas de recuperarlos
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leopol72 09/05/24 13:57
Ha respondido al tema Herederos y Renta 2023
Entonces, tu madre será usufructuaria de un tercio, que deberá incluir en su declaración. Y vosotros, por la parte que en teoría vais a heredar en pleno dominio, los otros dos tercios.
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leopol72 09/05/24 13:42
Ha respondido al tema Herederos y Renta 2023
Te estoy diciendo que salvo que la viuda fuera heredera de todo en usufructo, si, lo debeis incluir.Es decir, si el testamento establece que la viuda hereda el usufructo de la totalidad de la herencia, es ella la que tiene que imputarse los rendimientos de todos los bienes, y vosotros nada. Independientemente de que se haya adjudicado o no.
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leopol72 09/05/24 10:21
Ha respondido al tema Herederos y Renta 2023
Los teneis que incluir si sois herederos en pleno dominio o en usufructo, solo en caso de ser nudo propietarios, no se incluye.
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leopol72 03/05/24 11:58
Ha respondido al tema Valor adquisición usufructo para declarar venta en la declaración de la renta
El valor de la nuda se subió al subir el valor de la finca total; puesto que el valor del usufructo también depende de él (es un porcentaje del valor del bien), su valor también sube si se aumenta el valor de la finca. Así que si, lo que hay que hacer es coger el valor comprobado del total del bien, cosa que debe especificar el informe de valoración recibido, y aplicar el porcentaje que correspondía al usufructo en ese momento y que se utilizó para calcular vuestra nuda. Porque de hecho, la nuda se calcula por diferencia, primero se saca el valor del usufructo y luego se resta del valor del bien para calcular la nuda.
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leopol72 03/05/24 11:48
Ha respondido al tema Interpretacion de una clausula del testamento
Si no se hubiera instituido la figura de la sustitución, sería lo que te han dicho al principio, que tus hijos no reciben nada y acrecienta a tus hermanos, pero, al haberlo puesto expresamente, si renuncias, tu parte la reciben tus hijos, que te sustituyen.Es un detalle que cambia mucho las cosas, y no se liquidan las dos cosas, sucesiones hacia ti y luego donación a tus hijos, solo la sucesión directa de tus padres hacia tus hijos
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leopol72 03/05/24 11:38
Ha respondido al tema Conducta Banco usufructo cuenta bancaria
Es la forma habitual de resolver el tema, y yo diría que la mejor para evitar malos rollos.Si, el usufructuario se puede negar a hacerlo, salvo que el banco no permita en su operativa  cuentas con usufructo.La otra forma es hacer una nueva cuenta con los tres, los hijos figurando como nudo propietarios y el viudo como usufructuario, pudiendo disponer de la totalidad del saldo y heredando los hijos lo que quede cuando este fallezca.El usufructo de dinero es impropio, es algo curioso, ya que se gasta por el uso, si el usufructuario dispone de todo, los otros pueden sentirse agraviados, aunque se supone que al final, ese importe debe restituirse por el usufructuario, por lo que podría tomarse por ejemplo de otras cuentas o bienes de la herencia. Es una figura compleja que es mejor evitar.De ahí que yo prefiera que cada uno reciba lo suyo y luego que haga lo que quiera con él.
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